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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

潤泰創新昨(27)日首度公開亮相年度大案「敦峰」的建築外觀和模型,對於台北市宣布高級住宅房屋稅合理化,且調降明年度公告土地現值,董事長簡滄圳認為有利於豪宅市場,也相信2017年房市會「醒過來!」對於「敦峰」銷售頗具信心。

此外,簡滄圳指出大陸明年將實施「肥咖條款」的查稅動作,其影響已逐漸顯現,例如這兩個月確實感受到海外台商回流;加上不動產稅賦不會再加重,判斷房市已到谷底。

這塊微風本館旁土地,潤泰集團以82億、每坪成本609.6萬元得標,潤泰總裁尹衍樑將之打造為第四代升級版豪宅「潤泰敦峰」。潤泰創新副總陳麗玉表示,潤泰相隔兩年沒有推出新案,預計明年將率先同業搶頭香,在元月中旬推出「敦峰」試水豪宅市場,委託新聯陽銷售。

簡滄圳表示,「潤泰敦峰」規劃23樓的Urban Resort時尚大宅,每戶坪數以82~98坪為主,共82戶;目前每坪開價未定,可能在210~250萬元左右。市場估計,依可售坪7,53情趣振動棒8坪及185個停車位推估,全案總銷接近200億元,是集團史上總銷規模最大的開發案。

潤泰新計畫2017年推出五筆新案,包括「潤泰敦峰」(約200億元)、「潤泰禮仁」(約10億元)、捷運內湖站「潤泰京采」(約52億元)、新莊副都心(約53億元)、北投奇岩(40億元),推案目標上看350億元。

簡滄圳表示,潤泰聘請馬爾地夫潮牌飯店W Hotel的建築設計團隊操刀,游泳池可以從室內游到戶外;採「一屋一樹」規劃,每戶陽台預留樹穴種植大型賽赤楠,戶戶停車位擁有電動車充電設備,也是台北市第一座採潤泰獨家工法「靜音地坪」的豪宅,為第四代潤泰豪宅代表作。

市場預期,2017年將是豪宅推案年,鑑於總體經濟景氣可望優於2016年,使得豪宅推案信心大增,多筆指標大案蓄勢待發,總銷上看1,500億元;其中尤以大安區超級豪宅、總銷上看580億的元利建設「One Park」規模最大。

敘利亞政府軍和反抗軍達成停火協議,從昨天(15日)開始進行阿勒坡東部地區的撤離行動,在聯合國、紅十字會和紅新月會協助及監督下,數千名平民和反抗軍被載離阿勒坡,沒想到今天再度傳出槍響,雙方互控對方先開火,目前撤離行動宣告中斷。

敘利亞國營電視台連線到一半,突然聽到後方有爆炸聲響。準備撤離的巴士突然轉向,聯合國世界衛生組織證實撤離行動宣告中斷,員工被告知離開現場。

世界衛生組強精套織發言人賈撒列維克:「我們得知今天(16日)上午撤離行動被迫中止,但我們非常希望行動能恢復,因為我們知道還有很多人還受困,並希望能離開阿勒坡東部。」

對於撤離行動受阻,敘利亞政府和反抗軍再度各說各話,國營媒體指控反抗軍試圖帶人質離開阿勒坡,甚至還在檢查哨開火。親敘利亞政府的黎巴嫩真主黨媒體也幫腔,是反抗軍違反協議內容在先,但反抗軍反指是親政府軍惹的禍。

CNN特派記者普萊根:「由當地反抗軍的一方得知,他們認為在政府軍一頭的什葉派武裝份子,突然中止撤離車隊經過,還傳出槍響儘管沒有人員傷亡,但目前協調這波停火協議的各方,似乎試圖讓行動回到常軌。」

由俄羅斯和土耳其居中協調的停火協議,當地時間15日上午開始,重新落實,根據慈善組織紅新月會數據,由反抗軍掌控的阿勒坡東部地區,超過7000位平民和反抗軍被撤離送往伊德利布和土耳其。

遭撤離民眾:「我好開心,這種感覺無法影音交友用言語描述。」

幸運撤離的民眾喜極而泣,但目前無法得知還有多少人留在阿勒坡東部地區,敘利亞政府的盟友俄羅斯國防部卻表示,撤離行動已經宣告完成,阿勒坡的撤離行動,對敘利亞阿塞德政權來說是一大勝利,卻不代表內戰即將落幕,阿塞德誓言要奪回每一寸土地,但極端組織伊斯蘭國還佔領大片地區,反抗軍也保有一定勢力,這場歷時超過5年的內戰,似乎仍舊看不到終點。(民視新聞綜合報導)

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