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工商時報【陳燕珩╱台北報導】

北市明年將調整房屋稅,北市府昨召開不動產評議委員會,確定房屋稅新新北市坪林區強精套制將回溯15年,不過僅針對8000萬以上的豪宅,預估約3,700戶受影響;另外,適用新制的房屋標準單價將分6年緩漲,並取消加價項目。

與此同時,豪宅稅部分則將「1+路段率」改以固定比率120%。這些變革將於明年7月實施,屆時舊豪宅房屋稅將調漲,新屋則有望降低。

房屋稅3年一調,北市2014年7月1日後取得使照的新屋適用新制,房屋構造標準單價平均調漲2.6倍,加上99條路段率調升,以及非自用住宅適用囤房稅率,整體房屋稅漲幅之高、衝擊之大,引發各界反彈,澎湖縣望安鄉情趣蛋抨擊政府重稅搶錢,以及「一刀切」作法不合理,使晚幾個月取得使照的新建案房屋稅「暴漲」。

回應外界批評,北市明年將調整房屋稅,為使稅制合理化,昨會中確定回溯調漲房屋稅,讓2001年7月1日後的豪宅也適用新的房屋標準單價,約有3,700戶受影響,一般老屋則不調整;至於為何回溯15年,北市財政局長陳志銘說,房屋稅條例於2001年修法後,北市直到前年才首度調整房屋標準單價,回溯算是「補調」的概念。

但面對一下暴漲的房屋標準單價,為減輕民眾負擔,北市將分6年緩漲,明、後年打7折計算,第3、4年打8折,最後2年打9折,不過將保留調整彈性,待2020年委員會重行評定時,再視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

至於已適用新制的房屋,也將取消加價項目,包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備,預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋有1萬5000戶可受惠,房屋稅有望降低1到2成。

此外,現行豪宅稅課徵公式,將路段率重複加乘2次,被外界批評不合理,明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說,北市路段率最低為100%,許多豪宅位在路段高達200%~300%,未來將以固定率120%計算,但隨著房屋標準單價提高,整體加乘起來,豪宅房屋稅不見得全部降低。

昨評議委員會中,北市另拋出單一且自住者房屋稅降稅想法,建議財政部下修房屋稅率,打破現有1.2%的地板,並強調修法前北市可調整稅基或給予行政補貼,減收民眾的房屋稅;不過會中委員有疑慮,指出稅基是認房不認人,難以因為不同人居住而調整,陳志銘表示,後續具體方案仍需與財政部研議。

(中央社里約熱內盧23日綜合外電報導)前陣子舉辦盛大奧運的里約熱內盧,如今面臨嚴重預算短缺,警方必須到處募集設備、燃料、甚至是最基本的衛生用品。平時仰賴警方保護的民眾,紛紛主動救濟人民保母。

法新社報導,巴西民眾索姆布拉(Maria TherezaSombra)平常依賴里約熱內盧警察維護她的安全,但在金融危機期間,警方卻反過來依靠82歲的索姆布拉供應廁紙。

索姆布拉表示,國家有難時,平民百姓必須伸出援手。索姆布拉問:「如果警方被綁手綁腳,我們會發生什麼事?我們必須協助保護我們的人,否認沒有人敢出門。」

索姆布拉是退休老師,目前是里約佛朗明哥社區協會會長,她4月開始向警方伸出援手,當時里約熱內盧已陷入奧運前財政困境。

不過,這項原本只是里約居民間自發性行動,本月演變成官方計畫「與警方同在」(Together with thePolice)。警察局表示,安全「是國家責任,卻是每個人的義務。」

在會議室的桌子上,索姆布拉展示一堆廁紙、清潔產品與一堆辦公室用紙。但如今要求變得更加複雜,在警局遭搶後,警方募集12台監視器。

索姆布拉說:「對我來說,最重要的是我們同心協力,即使只是小事,也可以展現愛、尊重與團結。」(譯者:中央社張曉雯)1051123

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